התשואה השלילית בהשקעות נדל"ן בישראל הפכה לנושא משמעותי בשוק המקומי, בעיקר בשל עליית מחירי הנכסים לצד הקפאת שכר הדירה. 
בעוד מחירי הדירות זינקו בשנים האחרונות, עלות המימון הגבוהה בעקבות עליית הריבית מקשה על משקיעים לממן את ההשקעה באופן משתלם. 
בנוסף, שוק השכירות בישראל, הנחשב לרווי ולעיתים מוגבל מבחינת העלאת דמי השכירות, יוצר פער בין עלויות ההחזקה של הנכס לבין ההכנסות ממנו. 
מצב זה מוביל לכך שמשקיעים רבים מוצאים את עצמם במצב של תשואה שלילית – כלומר, ההכנסות מהנכס אינן מכסות את ההוצאות, מה שגורם לשחיקה כלכלית משמעותית. כתוצאה מכך, משקיעים רבים פונים לבחון אפשרויות השקעה אטרקטיביות יותר מחוץ לישראל, במדינות המציעות תשואה גבוהה יותר על נכסי נדל"ן, מיסוי נמוך ותנאי מימון נוחים.
אנחנו ב-RISERA PROPERTIES מתמחים בהנגשת הזדמנויות השקעה ייחודיות בנדל"ן בינלאומי עבור המשקיע הישראלי. 
החברה נוסדה מתוך רצון להוביל שינוי בשוק ההשקעות, המציע תשואה יציבה ומשתלמת בשוק גלובלי מתפתח, תוך שמירה על סטנדרטים מקצועיים ושקיפות מלאה. 
עם ניסיון רב בתחומי הנדל"ן, המשפט והעסקים, אנו שואפים להיות לכם לשותפים במסע ההשקעה.