השוואה בין החוקים הישראליים והקפריסאיים בתחום הנדל"ן: נקודות דמיון משמעותיות
מערכות החוקים בישראל ובקפריסין חולקות דמיון בתחומים רבים, מה שמקל על ישראלים להבין ולנהל את תהליך רכישת הנדל"ן בקפריסין. הדמיון נובע, בין היתר, מהשפעות היסטוריות של השלטון הבריטי בשתי המדינות, שהובילו למבנה משפטי וחוזי דומה. להלן הנקודות המרכזיות: רישום זכויות מקרקעין (טאבו) ישראל: כל נכס מקרקעין רשום בטאבו (מנהל רישום מקרקעין), מה שמספק רישום מסודר […]
למה כדאי להשקיע בנדל"ן בקפריסין?
להלן 10 סיבות למה כדאי להשקיע דווקא בקפריסין: 1. תשואה גבוהה על נכסים תשואה שנתית ממוצעת של 6%-8% לשנה עבור דירות להשכרה לטווח ארוך או קצר. שוק שכירות בצמיחה עם עלייה שנתית מתמדת במחירי השכירות. השקעה יציבה בזכות ביקוש מצד תיירים, סטודנטים ומהגרי עבודה, הנובע ממדיניות מס אוהדת והגירה חיובית לקפריסין. 2. מיסוי אטרקטיבי מס […]
מדריך מלא: רכישת דירה בקפריסין
רכישת דירה בקפריסין היא תהליך פשוט יחסית, בזכות חוקי מיסוי נוחים ותמיכה רבה למשקיעים זרים. המדריך הבא ילווה אתכם צעד-צעד בדרך להשקעה מוצלחת ובטוחה. שלב 1: תכנון ובחינת כדאיות ההשקעה הגדרת מטרות: האם הדירה מיועדת להשקעה, מגורים או נופש? האם תעדיפו נכס חדש או יד שנייה? זכרו כי עלויות האחזקה עשויות להיות גבוהות יותר […]