יתרונות ההשקעה בפאפוס הקפריסאית – למה כולם מדברים על העיר הזו?
יתרונות ההשקעה בפאפוס הקפריסאית – למה כולם מדברים על העיר הזו? פאפוס – יעד נדל"ן אירופי עם נשמה ים־תיכונית פאפוס, העיר הדרום־מערבית של קפריסין, הפכה בשנים האחרונות לשם שמופיע בכל שיחה על השקעות נדל"ן חכמות. העיר משלבת בין נוף עוצר נשימה, תרבות ים־תיכונית נינוחה, מערכת מיסוי ידידותית ומחירים שעדיין נחשבים נמוכים ביחס לאירופה. עבור המשקיע […]
השקעת נדל"ן בפאפוס – ההזדמנות האירופית שכל משקיע ישראלי חייב להכיר
השקעת נדל"ן בפאפוס – ההזדמנות האירופית שכל משקיע ישראלי חייב להכיר פאפוס – היהלום של הים התיכון פאפוס (Paphos), העיר הדרום־מערבית של קפריסין, היא הרבה מעבר לעיר נופש עם חופים זהובים. מדובר באחת הערים המתפתחות ביותר באירופה בשנים האחרונות – יעד שמושך אליו אלפי משקיעים מכל העולם, ובמיוחד מישראל. השילוב בין מחירי נדל"ן אטרקטיביים, מדיניות […]
פאפוס – למה כדאי להשקיע בדירה בעיר הקפריסאית המתפתחת?
פאפוס, אחת הערים המרתקות והיפות ביותר בקפריסין, הפכה בשנים האחרונות ליעד מועדף עבור משקיעי נדל"ן מכל העולם – ובמיוחד מישראל. השילוב בין קרבה גיאוגרפית לישראל, מערכת מיסוי נוחה, שוק תיירות בצמיחה מתמדת, מחירים אטרקטיביים ותשתיות מתפתחות, הופכים את פאפוס ליעד אידיאלי להשקעה. בין אם מדובר בדירת נופש להשכרה, דירה לסטודנטים או נכס לטווח ארוך – […]
פאפוס – השקעת נדל"ן משתלמת בעיר של היסטוריה, תרבות ואיכות חיים
פאפוס, העיר הדרומית־מערבית של קפריסין, היא הרבה יותר מעיר חוף יפה. מדובר ביעד המשלב היסטוריה עתיקה, תרבות ים־תיכונית עשירה, נופים מרהיבים ושוק נדל"ן מתפתח. בשנים האחרונות הפכה פאפוס לאחד ממוקדי ההשקעה הבולטים באירופה, והיא מושכת אליה משקיעים מכל העולם – ובמיוחד מישראל. השילוב בין מחירי נדל"ן אטרקטיביים, מדיניות מיסוי ידידותית, קרבה לישראל ואיכות חיים גבוהה, […]
השוואה בין החוקים הישראליים והקפריסאיים בתחום הנדל"ן: נקודות דמיון משמעותיות
מערכות החוקים בישראל ובקפריסין חולקות דמיון בתחומים רבים, מה שמקל על ישראלים להבין ולנהל את תהליך רכישת הנדל"ן בקפריסין. הדמיון נובע, בין היתר, מהשפעות היסטוריות של השלטון הבריטי בשתי המדינות, שהובילו למבנה משפטי וחוזי דומה. להלן הנקודות המרכזיות: רישום זכויות מקרקעין (טאבו) ישראל: כל נכס מקרקעין רשום בטאבו (מנהל רישום מקרקעין), מה שמספק רישום מסודר […]
למה כדאי להשקיע בנדל"ן בקפריסין?
להלן 10 סיבות למה כדאי להשקיע דווקא בקפריסין: 1. תשואה גבוהה על נכסים תשואה שנתית ממוצעת של 6%-8% לשנה עבור דירות להשכרה לטווח ארוך או קצר. שוק שכירות בצמיחה עם עלייה שנתית מתמדת במחירי השכירות. השקעה יציבה בזכות ביקוש מצד תיירים, סטודנטים ומהגרי עבודה, הנובע ממדיניות מס אוהדת והגירה חיובית לקפריסין. 2. מיסוי אטרקטיבי מס […]
מדריך מלא: רכישת דירה בקפריסין
רכישת דירה בקפריסין היא תהליך פשוט יחסית, בזכות חוקי מיסוי נוחים ותמיכה רבה למשקיעים זרים. המדריך הבא ילווה אתכם צעד-צעד בדרך להשקעה מוצלחת ובטוחה. שלב 1: תכנון ובחינת כדאיות ההשקעה הגדרת מטרות: האם הדירה מיועדת להשקעה, מגורים או נופש? האם תעדיפו נכס חדש או יד שנייה? זכרו כי עלויות האחזקה עשויות להיות גבוהות יותר […]